上海节卡机器人前不久完成一件“人生大事”：从孵化地零号湾的一层楼面维嘉优配，搬到了闵行开发区2.2万平方米大厂房。这处完全按照企业生产工艺量身打造的“新家”，将支撑其完成从研发、中试、制造的全产业链升级，迈入产业化加速阶段。
从“0到1”再到“1到100”，节卡不是首家，更不会是最后一家。作为零号湾发起方之一、闵行开发区开发主体上海地产闵虹集团，见证1000多家创新企业成功孵化，助力它们在科技赛道上加速奔跑。
习近平总书记4月29日在上海考察时强调，要抢抓机遇，以服务国家战略为牵引，不断增强科技创新策源功能和高端产业引领功能，加快建成具有全球影响力的科技创新高地。总书记的殷切嘱托，让上海地产集团党委书记、董事长黄永平感慨不已：“开发区要从传统产业载体转型为服务国家战略的新质生产力孵化器，要打造科创生态，提升创新策源与承载能力。”
未来，地产闵虹将进一步聚焦三大先导产业和战略性新兴产业，构建“闵行开发区+闵行开发区临港园区+零号湾全球创新创业集聚区”三大载体联动格局，通过“空间+服务+投资”的产业综合体模式，为更多科技企业提供从孵化到产业化的全链条支撑。
打造集成电路设备自主可控高地
最近披露的上海一季度经济数据显示，上海近年来布局以集成电路为代表的三大先导产业，开始引领工业生产增长。这背后，离不开产业园区的前瞻布局。
近年来，地产闵虹倾力打造闵行开发区临港园区，重点构建世界级先进制造业集群中集成电路产业的专业化服务体系。建设“智芯源”产业综合体，满足设备制造、零部件供应、试制试验等复杂工艺需求。
一批以“芯源微涂胶显影设备、中微刻蚀设备、拓荆薄膜设备、中科飞测检测设备”为核心的“勇于打破国外技术封锁”的集成电路设备国产龙头，一批以“天岳、新微、凯迈”为代表的第三代半导体国产龙头相继入驻维嘉优配，形成以自主可控为特色、以集成电路设备为核心、兼顾第三代半导体的“国之芯”产业集群。
十年间，闵行开发区临港园区产值跃升6.52倍，单位用地产出突破111亿元/平方公里，集成电路产业产值占临港新片区集成电路产业总产值超55%，为“东方芯港”提供关键支撑。
稷以科技是专注等离子体和真空热设备研发的国产半导体设备领军企业，在总部入驻闵行开发区产业项目以后，再次在此投资建设第二工厂，用于12寸先进制程设备规模化量产。“闵行开发区是我们先进制程设备从‘0到1’的起点，第二工厂将帮助我们迈入‘从1到无数’的新阶段。”稷以科技董事长杨平表示。
地产闵虹党委书记、执行董事冯晓明表示，目前，地产闵虹发力强化产学研联动，参与发起上海市集成电路技能人才培养联盟、临港新片区集成电路产业集群党委、闵行开发区临港园区集成电路产业联盟，协同发挥高校的尖端技术研究优势、企业的产业技术优势以及园区的市场化运作经验，推动更多科技成果尽快转化为现实生产力，助力产业创新“最后一公里”。
营造科创与资本联动的孵化枢纽
环交大的零号湾是上海重要的创新策源地之一。随着各类要素的持续集聚，这里有望成长为代表上海参与全球科技竞争的重要战略支点。
借助区域优势，地产闵虹重点布局“零号湾”，累计孵化企业超1000家，占大零号湾企业数量的1/4。奕目科技、那一科技等行业领先企业涌现，形成“从实验室走向产业化”的孵化闭环。
提升包括零号湾在内地产闵虹下属各园区的科创策源能级，资金是绕不过去的话题，通过金融资源配置实现创新要素的优化重组，有望形成“资金—技术—产业”的正向循环。今年，地产闵虹与联升创投合作设立“联升承闵基金”，目标规模10亿元，探索“投+孵”“投+建”“投+链”等模式，打造从基金导向、产业协同到空间支持的全要素创新资本链条。同时，联动专业天使投资平台资源，引导多层次资本平台聚焦科技成果转化项目。
冯晓明说，未来，地产闵虹还将积极融入“大零号湾”发展战略，引导龙头企业创新资源向“大零号湾”投射，探索建立“龙头企业+科创”“先导产业+科创”垂直孵化体系，承接“大零号湾”项目产业化落地。
推动形成完整生物医药产业生态
城市产业结构迅速迭代，产业载体也要紧跟变化。数十年来被视为外商投资窗口的老牌园区闵行开发区，依靠硬核新产业生物医药再次“强势出圈”。
地产闵虹有关负责人表示，生物医药是上海三大先导产业之一，闵行开发区正以汇聚国内外生物医药龙头企业为抓手、以合成生物学为突破口，围绕具有能形成年销“十亿”销售规模或潜能的大分子创新药产业链、高端科学试剂、CGT细胞基因治疗、人工智能赋能生物合成和制造以及科学仪器等前沿领域，打造“生物医药全生命周期产业基地”。
目前，安迪生物、蓝园生物、博腾股份、康宁医疗、合润远生物等一批优质企业汇聚于此，形成“上游创新药研发&下游生物制剂和化药生产、医疗器械”的产业链雏形，并与恒瑞医药、强生制药、中美施贵宝等原有龙头企业形成协同联动。
2024年，闵行开发区生物医药产业产值达62.4亿元，以闵行区百分之一的土地面积，贡献全区超五分之一的生物医药产业产值。园区还进一步支持企业在创新策源、市场开拓上发力，建设全球首个肝前体细胞注射液临床注册与产业化基地，支持安迪生物亚太区研发、生产物流中心投运，助力其在亚太地区和拉丁美洲新兴市场业务发展。
未来3至5年维嘉优配，地产闵虹将继续深耕产业载体建设，规划约500亩土地打造合成生物科技园，激活存量资源、深化链式招商、强化产业协同，加快构建高能级生物医药创新生态。
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